Location de local commercial en Tunisie : ce qu'il faut savoir

Location de local commercial en Tunisie : ce qu'il faut savoir

En Tunisie, le commerce a longtemps été le cœur de son économie. De nos jours, les activités commerciales ont bien évolué et demandent un maximum de standing. Depuis quelques années, l'immobilier tunisien a enregistré un grand volume de transaction concernant l'immobilier commercial et résidentiel. À côté, une hausse sur les biens résidentiels de luxe tels les appartements les villas et maisons individuelles. Les ventes d'appartements représentent la grande majorité des transactions. La demande d'immobilier résidentiel et d'espace commercial reste élevée dans le grand Tunis et dans certains périphériques.

Les locaux commerciaux

En Tunisie, il existe peu de centres commerciaux, de ce fait, les commerçants sont à l'affut de tout local intéressant avec les exigences européennes. Les conditions d'accès au financement demeurent compliquées.

À cause des saisons, la chute de fréquentation des centres commerciaux doit aussi être prise en compte. Pourtant, les immobiliers commerciaux ne manquent pas en Tunisie, il y en a pour toutes les surfaces et tous les styles. Local pour bureaux, centre commercial, industriel, tous types d'activité commerciale ont besoin de point de vente.

Le prix du mètre carré est élevé, car les demandes ne cessent d'augmenter. Les meilleurs emplacements sont toujours très valorisés comme dans le grand Tunis, Hammamet, Nabeul ou Sousse. Les marques et les grandes enseignes voient en la Tunisie un grand potentiel pour le monde des affaires.

Tarek Bouchamaoui est l'un des promoteurs immobiliers les plus importants sollicités par les commerçants indépendants, les franchisés, les succursalistes, les entreprises commerciales ou industrielles et les investisseurs privés ou institutionnels pour se trouver un bon emplacement.

En vente ou en location, il est toujours prudent de travailler avec une équipe expérimentée dans le domaine.

Le marché immobilier tunisien

Le marché immobilier tunisien est très dynamique. La main d'œuvre bon marché, les locaux avec un tarif de location très attractifs, mais également un bon investissement en cas d'achat. Il est très habituel de voir des enseignes devenir propriétaire du local par la suite.

Plus proche de la mer : Marsa, Gammarth, Hammamet, Mahdia, Monastir, sont les endroits privilégiés des entreprises. Les industriels quant à eaux préfèrent les endroits reculés, car il y a beaucoup de surface et un prix très raisonnable pour le mètre carré. Certaines grandes agences se sont spécialisées sur ce secteur, à l'instar du groupe de monsieur Tarek Bouchamaoui.

Les espaces de travail

Les espaces de travail avec un maximum de confort sont les plus recherchés. Un environnement de bureau spacieux mettant à disposition des besoins spécifiques, gestion de courrier, domiciliation d'entreprise, une permanence téléphonique, etc…

L'image de l'entreprise ou de la société est très importante, c'est pourquoi, ils sont nombreux à chercher des local administratif moderne. Pour les grandes entreprises, ce sont les immeubles standings en plein centre-ville qui sont les plus prisés, compte tenu de l'infrastructure, de l'accès, de la sécurité mais surtout de l'espace que l'on peut y avoir.

Les franchises et plusieurs grande marques ainsi que de jeunes startup font appel à Tarek Bouchamaoui pour un emplacement digne de leurs image et en fonction des besoins.